KOLAUDAČNÉ KONANIE

Ak je stavba zrealizovaná v súlade so stavebným povolením pred jej samotným užívaným je potrebné stavbu ešte skolaudovať. Kolaudačné konanie sa začína na žiadosť stavebníka, ktorý musí podať písomný návrh na kolaudáciu stavby. V rámci tohto konania sa skúma či je stavba zrealizovaná v súlade s projektom na ktoré bolo vydané stavebné povolenie. Toto konanie už prebieha vo forme ústneho pojednávania práve na mieste stavby. Výsledkom tohto konania je kolaudačné rozhodnutie.

Kolaudačné rozhodnutie Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, môžete užívať len na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia. V kolaudačnom konaní úrady skúmajú, či sa stavba uskutočnila podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní a či sa dodržali zastavovacie podmienky určené územným plánom zóny alebo podmienky určené v územnom rozhodnutí a v stavebnom povolení. Ďalej sa skúma, či skutočné realizovanie stavby alebo jej užívanie nebude ohrozovať verejný záujem, predovšetkým z hľadiska ochrany života a zdravia osôb, životného prostredia, bezpečnosti práce a technických zariadení. K vydaniu kolaudačného rozhodnutia je potrebné doložiť veľké množstvo dokladov, certifikátov, stanovísk, revízii, prehlásení, vyjadrení dotknutých orgánov, vyjadrenia správcov sietí atď.

Nechajte Vaše starosti na nás Táto „COVID-doba“ ešte viac skomplikovala už aj tak komplikované vybavovanie dokladov po úradoch pre bežných ľudí. Nemajte však strach, my sa o to postaráme a ušetríme Vás zbytočných papierovačiek a stresov, ktoré celý proces sprevádzajú. Všetky potrebné papiere vybavíme za Vás či už elektronicky alebo osobne.