Čo je to stavebné povolenie a pri akých stavbách sa vyžaduje ?

STAVEBNÉ KONANIE

Stavebné povolenie je rozhodnutie, ktoré legalizuje realizáciu konkrétnej stavby a je pretavením Vášho projektu do konkrétneho stavu, pričom tvorí podklad pre vydanie kolaudačného rozhodnutia. Stavebnému konaniu predchádza územné konanie, ktoré je možné v určitých prípadoch zlúčiť so stavebným konaním.

Stavebné povolenie

sa vyžaduje pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účelu a času trvania stavby; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách. Na vydanie stavebného povolenia je potrebné podať žiadosť na miestne a vecne príslušný stavebný úrad. Žiadosť o stavebné povolenie musí obsahovať všetky obligatórne prílohy určené v príslušných právnych predpisoch vrátane projektovej dokumentácie, ktorá musí spĺňať všetky podmienky a náležitosti určené v právnych predpisoch, v technických normách a v územnom rozhodnutí. V stavebnom povolení určí stavebný úrad záväzné podmienky uskutočnenia a užívania stavby a rozhodne o námietkach účastníkov konania. Stavebný úrad pri vydávaní stavebného povolenia dohliada nad dodržaním podmienok, určených dotknutými orgánmi a organizáciami, ktoré zabezpečujú ochranu záujmov chránených príslušnými právnymi predpismi, ako aj nad dodržaním všeobecných technických požiadaviek na výstavbu. K vydaniu stavebného povolenia je potrebné zaobstarať príslušné stanoviská, rozhodnutia, dokumenty a súhlasy účastníkov konania, poprípade aj vysporiadať majetkoprávne vzťahy týkajúce sa napr. užívacích práv alebo vlastníctva. Každá stavba je špecifická, či už z hľadiska stavebného riešenia alebo z hľadiska umiestnenia v danom území, preto sa každá stavba posudzuje osobitne a z tohto dôvodu sa v konkrétnom konaní vyskytujú rozličné nároky na zabezpečenie rôznych podkladov a dokumentov na úspešné vydanie stavebného povolenia.

Nechajte Vaše starosti na nás Náš tím Vám poskytne profesionálne služby, ktoré celý proces uľahčia a zabezpečia Vám všetky obligatórne náležitosti a procesné úkony potrebné pre vydanie stavebného povolenia samozrejme bez akýchkoľvek Vašich starostí a neprimerane veľkých finančných nákladov.